1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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皐月マンション高宮南
福岡県福岡市南区野間一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
1989年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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12階 / 86.27㎡の場合
相場
3,472万円
40.2万円/㎡
2,682
3,209
3,735
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,735万円
37.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
皐月マンション高宮南
3,880万円（45.0万円/㎡）/ 12階 / 86.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 45.0万円 | 12階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,650万円 | 32.7万円 | 3階 | 50.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/16 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 49.4万円 | 91.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 47.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,699万円 | 34.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズプラザ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅7分 | 4,580万円 | 43.4万円 | 105.65㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,699万円 | 34.8万円 | 106.21㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 高宮パーク・ホームズ 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅10分 | 2,899万円 | 42.7万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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